Новости

"Дачная амнистия" закончится 1 марта

06.12.2017 09:53

Совсем немного времени осталось у собственников незарегистрированных дач, чтобы оформить на них право собственности в облегченном варианте. В связи с этим Минэкономразвития России напомнило забывчивым хозяевам недвижимости, что с 1 марта 2018 года утратит силу правило, предусмотренное так называемой "дачной амнистией".

Напомним, "дачная амнистия" гласит о том, что для регистрации права собственности на жилой дом не требуется разрешение на ввод его в эксплуатацию.

Поэтому в ведомстве разъяснили собственникам земельных участков, на которых построены индивидуальные жилые дома ( участки с видом разрешенного использования "для индивидуального жилищного строительства" или расположенные в населенных пунктах участки с видом разрешенного использования "для ведения личного подсобного хозяйства"), что до 1 марта 2018 года они еще могут обратиться в Росреестр с заявлением о регистрации права собственности.

Для регистрации гражданам понадобится документ об оплате государственной пошлины, разрешение на строительство, правоустанавливающие документы на участок и подготовленный кадастровым инженером технический план жилого дома.

Корреспонденту "РГ" в Росреестре объяснили, что если у гражданина на руках есть технический паспорт, подготовленный до 1 января 2013 года, то такой документ также может быть использован кадастровым инженером. Если ранее права на землю были зарегистрированы, то предоставлять правоустанавливающие документы на участок не потребуется.

А еще в Росреестре напомнили, что изготовить технический план жилого дома вправе только кадастровый инженер - специально управомоченное лицо, которое должно заключить с собственником дома договор подряда на выполнение кадастровых работ. Договором подряда может быть установлена возможность оплаты работы только после проведения кадастрового учета и регистрации прав на жилой дом.

Заявления, представленные в Росреестр до 1 марта 2018 года, должны будут рассматриваться по правилам, действовавшим до этой даты.

Вот что еще важно для тех, кто хочет успеть в последний момент:

Заявления и прилагаемые к ним документы могут быть представлены к уполномоченному лицу органа регистрации прав при выездном приеме или через многофункциональный центр. Можно отправить по почте с объявленной ценностью при пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении. А также в виде электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, посредством единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) или официального сайта органа регистрации прав, или других информационных технологий взаимодействия с органом регистрации прав.

Что будет после 1 марта? Для тех, кто пропустит эту дату, в Росреестре объяснили, что после 1 марта 2018 года для регистрации права собственности потребуется ввод жилого дома в эксплуатацию. Для этого необходимо обратиться в орган местного самоуправления по месту нахождения такого объекта.

Минфин разработал законопроект о криптовалютах и токенах

22.09.2017 13:40

Минфин разработал законопроект о криптовалютах и токенах

В проекте даются определения криптовалюты, токена, майнинга, смарт-контракта и других понятий. Приводятся особенности выпуска токенов, а также обращения этих активов и криптовалют.

Криптовалюты и токены хотят отнести к цифровым финансовым активам, которые при этом не являются законным средством платежа в РФ. А майнинг, т.е. создание криптовалюты и (или) валидация указанных активов для получения криптовалюты, предлагается считать предпринимательской деятельностью.

Вместе с тем планируется разрешить обменивать цифровые финансовые активы одного вида на другой, а также на рубли, иностранную валюту или иное имущество. Эти сделки должны проводиться только через оператора обмена указанных активов. Операторами смогут стать организаторы торговли, а также российские компании, которые занимаются брокерской или дилерской деятельностью (в том числе форекс-дилеры) либо управлением ценными бумагами.

Наиболее подробно проект раскрывает особенности выпуска токенов, а именно последовательность действий по их отчуждению. Предусмотрено, что у токена определенного вида может быть только один эмитент. Лица, которые не являются квалифицированными инвесторами, смогут купить в рамках одного выпуска токены на сумму не более 50 тыс. руб. В таком случае приобретаемый токен зачисляется на специальный счет, который открывает оператор.

Чтобы выпустить токены, их эмитенту нужно:

- опубликовать публичную оферту, инвестиционный меморандум (в проекте приводятся перечни сведений, которые эти документы должны содержать), а также иные необходимые для выпуска документы;

- заключить договоры, в том числе в форме смарт-контракта, на отчуждение и оплату токенов их приобретателями.

ВС РФ предложил создать отдельные апелляционные и кассационные суды общей юрисдикции По законопроекту будет создано пять апелляционных и девять кассационных судов общей юрисдикции. Тем самым планируется оптимизировать нагрузку на суды и обеспечить их нез

22.09.2017 13:40

По законопроекту будет создано пять апелляционных и девять кассационных судов общей юрисдикции. Тем самым планируется оптимизировать нагрузку на суды и обеспечить их независимость.

Планируется, что апелляционные суды во второй инстанции будут рассматривать дела:

- по жалобам и представлениям на не вступившие в силу акты областных и равных им судов, принятые ими в первой инстанции;

- по новым или вновь открывшимся обстоятельствам.

За судебными коллегиями областных и равных им судов оставят апелляционное рассмотрение не вступивших в силу решений районных судов, принятых ими в первой инстанции.

Кассационные полномочия областных и равных им судов предлагается полностью передать новым кассационным судам. Последние в третьей инстанции будут разрешать дела:

- по жалобам и представлениям на вступившие в силу судебные акты;

- по новым или вновь открывшимся обстоятельствам.

При необходимости вне мест пребывания новых судов будут образованы постоянные судебные присутствия, уполномоченные рассматривать дела. Для этого должен быть принят отдельный федеральный закон.

По проекту нововведения должны вступить в силу 1 июля 2018 года. При этом день начала деятельности новых судов определит Пленум ВС РФ.

Финансисты разъяснили порядок уплаты налога на имущество физических лиц ИП, применяющими УСН

22.09.2017 13:40

Соответствующие разъяснения содержатся в письме Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 19 января 2018 г. № 03-05-06-01/2652.

В соответствии со ст. 400 Налогового кодекса налогоплательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, являющееся объектом налогообложения. При этом для ИП, применяющих специальные налоговые режимы и использующих в предпринимательской деятельности принадлежащее им имущество, предусмотрены налоговые преференции.

Например, если ИП применяет УСН, то он освобождается от уплаты налога на имущество физических лиц в отношении имущества, используемого в предпринимательской деятельности. Исключение предусмотрено только для объектов, включенных в утверждаемый субъектом РФ перечень административно-деловых и торговых центров, – такие объекты подлежат налогообложению (п. 3 ст. 346.11 НК РФ).

Напомним, отдельно стоящее нежилое здание (строение, сооружение), помещения в котором принадлежат одному или нескольким собственникам, признается одновременно как административно-деловой центр, так и торговый центр (комплекс), если оно предназначено для использования или фактически используется одновременно как в целях делового, административного или коммерческого назначения, так и в целях размещения торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания (п. 4.1 ст. 378.2 НК РФ).

Отмечается, что при наличии права налогоплательщика на освобождение от уплаты налога на имущество физических лиц в связи с применением УСН перерасчет налога на имущество физических лиц может быть произведен не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году направления налогового уведомления (п. 2 ст. 52 НК РФ). Порядок зачета (возврата) излишне уплаченной суммы налога установлен в ст. 78 НК РФ.

Не исключено, что уплатить штраф за нарушение ПДД со скидкой можно будет даже по истечении льготного периода

22.09.2017 13:40

МВД России предлагает предоставить автовладельцам возможность воспользоваться правом на скидку при уплате указанных штрафов в случае, если копия постановления о правонарушении пришла нарушителю по почте с опозданием – после истечения 20 дней с момента вынесения постановления¹. В соответствии с инициативой министерства, указанный срок может быть восстановлен судьей, органом либо должностным лицом, вынесшими указанное постановление по ходатайству лица, привлеченного к административной ответственности. Соответствующий законопроект представлен министерством для независимой антикоррупционной экспертизы.

В этих целях планируется внести дополнения в ч. 1.3 ст. 32.2 КоАП. Цель планируемого нововведения – предоставление возможности гражданину восстановить пропущенный льготный срок для оплаты штрафа, которая в настоящий момент КоАП РФ не предусмотрена. Напомним, что при оплате административного штрафа до истечения 20 дней со дня вынесения постановления о вынесении штрафа гражданину предоставляется 50%-ная скидка (ч. 1.3 ст. 32.2 КоАП РФ).

Законопроект разработан во исполнение решения Конституционного Суда Российской Федерации, установившего, что отсутствие у заявителя возможности восстановить пропущенный льготный срок уплаты административного штрафа из-за несвоевременного вручения постановления о назначении штрафа противоречит Конституции РФ.

Независимая антикоррупционная экспертиза документа завершится 12 февраля.

Страница 11 из 12

Новости

"Дачная амнистия" закончится 1 марта

Минфин разработал законопроект о криптовалютах и токенах

Финансисты разъяснили порядок уплаты налога на имущество физических лиц ИП, применяющими УСН

Не исключено, что уплатить штраф за нарушение ПДД со скидкой можно будет даже по истечении льготного периода

Наши контакты